(на фото: заседание Президиума Правительства Москвы)
Московское правительство выступили «за» снижение ставки по налогу на имущество, налоговая база по которому определяется как кадастровая стоимость. Согласно законопроекту будет установлены следующие налоговые ставки: в 2016 г. — 1,3% от кадастровой стоимости (по действующему закону — 1,5%); в 2017 г. — 1,4% (по действующему закону — 1,8%); в 2018 г. — 1,5% (по действующему закону — 2%). «Я напомню, что в соответствии с налоговым кодексом РФ со следующего года мы могли бы выйти на ставку налога на имущество в 2% от кадастровой стоимости объекта. Однако, когда мы принимали закон в 2013 г., мы приняли решение идти ниже, чем те ставки, которые допускались, и заранее предусмотрели плавный рост этих ставок. Сегодняшние экономические условия нас заставляют по-другому посмотреть на эти платежи и подготовленные сегодня изменения учитывают ситуацию на рынке торгово-офисной недвижимости и предусматривают дополнительное снижение ставок налога», — сказала заместитель мэра по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Наталья Сергунина. Надо отметить, что с 1 января 2017 г. предлагается распространить налогообложение по кадастровой стоимости на все специализированные торговые и офисные здания независимо от их общей площади, расположенные на земельных участках с соответствующим видом разрешенного использования. В настоящее время налог взимается со зданий площадью свыше 3 тыс. кв. м. В настоящее время налог взимается со зданий площадью свыше 2 тыс. кв. м. Под коммерческим использованием понимается размещение в здании офисных объектов делового, административного или коммерческого назначения, объектов торговли, общественного питания, бытового обслуживания.
На заседании президиума было одобрено предложение взимать налог по кадастровой стоимости с нежилых помещений в многоквартирных домах, фактически используемых для размещения офисов, торговых объектов, объектов общественного питания и (или) объектов бытового обслуживания, если их совокупная площадь превышает 3 тыс. кв. м При этом в настоящее время налог взимается, если площадь каждого отдельного помещения, используемого для коммерческих целей, превышает 3 тыс. кв. м. В целом, принятие законопроекта позволит: уменьшить налоговую нагрузку на бизнес в сложившейся экономической ситуации; более справедливо распределить налоговую нагрузку в зависимости от реальной стоимости недвижимого имущества; постепенно выровнять условия налогообложения для владельцев торгово-офисной недвижимости; дополнительно стимулировать развитие торговли, общественного питания и сферы услуг на пешеходных зонах и улицах с интенсивным пешеходным движением. Внесение указанных изменений позволит уменьшить налоговую нагрузку на бизнес в сложившейся экономической ситуации, более справедливо распределить налоговую нагрузку в зависимости от реальной стоимости недвижимого имущества, а также постепенно выровнять условия налогообложения для владельцев торгово-офисной недвижимости.